Сила и величие нации в том,
как хорошо она помнит о своих корнях и создает базу для преемственности
поколений.
Украина действительно
великая страна, родившая плеяду великих людей, которыми мы должны гордиться как
нация и о которых должны помнить и рассказывать своим детям и внукам. Богатая
историей страна должна хранить её в памятниках, в том числе памятниках
архитектуры, которые расскажут новым поколениям о тех, кто творил для них
историю, о выдающихся соотечественниках, на плечах которых мы поднимались издавна
как европейская нация. Одним из таких украинцев был Игорь Сикорский…
Мы представляем идею по
восстановлению дома, где жил Игорь Сикорский, как социально-коммерческого
центра "Дом семьи Сикорских", а так же предлагаем сделать для
реализации этой идеи проект на базе Государственного Предприятия
"Проектный институт "Укрметротоннельпроект", сотрудниками
которого мы являемся.
Мы понимаем, как
конструктивно сделать проект центра "Дом семьи Сикорского" интересным
для инвестирования в него разными коммерческими организациями.
Мое имя Николай, я работаю в
проектном институте в центре Киева вместе с женой Ирэной. На работу ходим по
ул. Ярославов Вал, и летом мы заметили у дороги табличку с указателем «Дом
Сикорского». Позже мы захотели посмотреть на этот дом, но таблички не
обнаружили, и после не трудных расспросов нашли это здание. Находится оно за
первой линией зданий по адресу ул. Ярославов Вал 15-Б. От дома остались только
стены на первом этаже, окна заложены кирпичом. Оказалось, что по данному адресу
проводятся экскурсии для туристов.
Так же внутри арки, знатоки
жизненной истории Игоря Сикорского, расклеивают буклеты с фотографиями
изобретений и текстами, позволяющими понять, что этот дом дорог людям, живущим
в Киеве, как память о человеке, сумевшем покорить небо.
Всё это не могло не коснуться и нашего сердца и,
как следствие, пришла идея возродить этот дом и создать Социально-коммерческий
центр “Дом семьи Сикорских". Я инженер - конструктор, поэтому, проведя
простое обследование, могу сделать вывод, что территория вокруг дома занята под
парковки и дворы соседних домов, то есть землю можно использовать только под
площадью дома и, следовательно, развернуться негде, кроме как углубится в
землю.
Для того чтобы Центр был рентабельным, а не
просто музеем, который пожирает финансы, необходимо соединить в нём
исторический, социально-культурологический и коммерческий интерес, чтобы
сделать объект привлекательным для инвестирования. Для этого нужно запустить в
нем дело, которое будет прибыльным даже в нашей стране. Точнее, соединить
несколько прибыльных бизнес-проектов в одном здании.
Мы видим проект, как подземный город, с эффектом
форт сооружений, в котором можно выделить несколько комплексов:
1
Музейно-гостиничный комплекс с оказанием услуг в сфере отдыха
Три - четыре типа гостиничных номеров: 1.
гостиница с VIP номерами в наземной части здания и на крыше. 2. На нижних этажах,
оборудовать номера дешевле, для этого можно оборудовать большой зал под
мастерскую тех времен, когда собирались первые модели самолетов, а люди будут
располагаться на ночлег на двух-трех ярусных кроватях, как будто работники, собирающие
авиатехнику и живущие в мастерской. В подземной части здания, оборудовать
небольшие капсулы на одного - двух человек в виде части самолетных и вертолетных
кабин.
На лестницах также оборудовать откидные спальные
места с видом на улицу. Стены пол и потолок будут отражать историю развития и
становления дела Сикорского. Так же необходимо предусмотреть проживание
обслуживающего гостиничный комплекс персонала.
В этом же здании на подземном этаже, или в парке
за соседним домом, можно также построить отдельное сооружение капсульной
гостиницы, например, как на этом фото.
Второй доходный бизнес Киева – парковки.
Организовать в подземной части здания высокотехнологичный паркинг, где
автомобили паркуются при помощи лифтов.
3
Ресторанный комплекс
Один из этажей подземной части здания подготовить
для нескольких типов кафе и ресторанов, с отдельным входом в супермаркет (в центре
Киева дефицит продуктовых магазинов).
4
Мастерские
Часть следующего подземного этажа отвести под
разнообразные мастерские, в том числе по изготовлению моделей саней,
вертолетов, когда-то испытываемых во дворе дома Игорем Сикорским. Собирать там
же новые образцы моделей для музея, давая возможность поучаствовать в этом
процессе желающим. Например, сделав маленькую деталь, получить возможность записать
своё имя в журнал для тех, кто создавал данный образец.
5
Конференц-залы и офисы
Вторая часть этажа отводится для конференц –
залов, офисов и каких-либо хранилищ – сейфы для документов, например.
6
Клубы
Клуб подготовки парашютистов, симуляторы полетов,
также фитнес клубы, спортплощадка и ледовый стадионы, теннисный стол, тир и др.
Замысел увековечить смелость Игоря Сикорского,
проводившего испытания своих моделей самостоятельно, привёл нас к идее сделать возможным
спуск с крыши здания, из беседки в форме знаменитой шляпы Игоря Сикорского - по
трубе, которая внешне напоминает его галстук. Как известно, он непременно
одевал их перед очередным испытанием созданного образца.
Чтобы построить такой город необходимо выполнить
задачу минимум. Провести обследование подземной части под домом, чтобы
проверить есть ли необходимый объем под строительство для такого городка. Из-за
того, что рядом находится ветка метрополитена - строительство разрешается
производить не ближе расстояния определенного нормами застройки.
Кроме того, из открытых источников известно, что
здание по адресу Ярославов Вал 15-Б принадлежит Министерству обороны Украины и
передано какому-то фонду на 49 лет в аренду. Фонд же зарегистрирован по адресу
дома. Известно, что кто-то пытается, но пока без успешно, добиться разрыва
договора аренды: проведено несколько судебных заседаний, которые ни к чему не
привели. Из-за того, что прошло 13 лет со дня начала аренды, а дом продолжает
разрушаться, можно предположить, что имеется интерес на землю, на которой стоит
дом, чтобы просто построить на его месте новое здание. Но выход из этой
ситуации есть.
Вариант №1
Заявить о своем интересе в Министерстве Обороны к
этому дому как к историческому объекту важной части истории Украины и США. И
подождать окончательное решение суда.
Выкупить дом по остаточной цене здания и провести
реставрацию здания по адресу ул. Ярославов Вал 15-Б. Но, для нашего проекта
нужно проверить присутствует ли возможность устроить подземную часть комплекса.
Вариант №2
Не привязываться к адресу дома и построить центр
“Дом семьи Сикорских" в другом месте используя атрибуты истории и
особенности местности.
Конкретно, воспроизвести внешний вид фасада
здания в виде отделки внутренних стен на трех наземных этажах, как бы вывернув
его наизнанку, с сохранением реальных пропорций и имитацией внешнего вида Дома
семьи Сикорских.
Всем, в ком горит патриотический дух, и кому
нравится эта идея и хотел бы поддержать её даже на
эмоционально-интеллектуальном уровне, просим дать свой отклик. Единомыслие –
залог успеха в любом деле. Чем больше нас будет, тем большая корпоративная
энергия будет включена в этот проект и большая радость от его успеха наполнит
сердца всех.
12 декабря 2014 года в Киеве, возле Дома семьи Сикорских прошла пресс-конференция Президента Ассоциации конгрессменов США Джима Слэттери, где он сказал о готовности семьи Сикорских вложить деньги в
реконструкцию знаменитого дома, и о том, что он будет для этого встречаться с
Сергеем Игоревичем - сыном конструктора.
Мы ищем возможность связаться со всеми заинтересованными этим людьми. Спасибо
за внимание.
Ожидаем плодотворного сотрудничества.
Связаться с нами вы сможете
по тел. (067) 374-53-20 Николай
(093)
920-20-46 Ирэна
или e-mail: kinesterez@ukr.net
